demande à POP

Bonjour POP,

J'ai encore une petite question pour vous !!
Comme vous le savez nous venons d'acheter une maison, avant cela nous vivions dans une maison en location. Nous sommes actuellement en conflit avec la proprietaire car elle ne vaut pas nous rendre la caution, elle invoque plein de fausses choses, elle nous cherche des poux en sommes alors que nous avons restitué un logement mieux que lorsque nous l'avons pris !!

Merci de me dire comment cela va finir ??

Sylvie, 18/10/72 lyon 4°
12/5/19/7/1

Bonsoir,

je vois une action en justice, je sens qu'elle est entêté. Le plus efficace mais il faut l'état des lieux avant et après comme preuve que le logement soit rendu dans le même état (ou mieux mais cela se discute) et surtout ni moins. Avez-vous fait les états des lieux dans les régles de l'art, cad par huissier ou alors vous mêmes signés par les deux parties ? Je vous pose la question car je ressens qu'ils vous manquent un document pour avoir toute les chances de gagner. Envoyer une lettre en recommandé mais après, il faut voir un service juridique (pour éviter les frais d'un avocat) pour connaître la procédure.

Amicalement michel.

Bonsoir et merci pour votre réponse, en fait nous avons fait l'état des lieux avec l'intermédiaire de notre agence car nous passons par une agence immoblilière, le problème c'est que la personne qui à fait avec nous l'état des lieux "entrant" a été licenciée donc ne peut confirmer nos dires sur l'état du logement à notre entrée... Donc vous voyez quand même une action en justice...Comme quoi quand on est réglo ça ne paye jamais, seul les mafieux s'en sortent...Je suis un peu desemparée...
Si vous avez d'autres précisions je suis preneuse...

Merci sylvie

Bonsoir,

normalement l'agence vous envoie et je pense garde l'état des lieux entrant manuscrit, et doit le présenter quand vous rendez le logement. Je pense que c'est ce document qui vous manque auquel je faisais allusion. Normalement, il doit être signé par les deux parties quand vous prenez le logement. En règle général, cela peut-être fait par une personne de l'agence ou par huissier. Quel est l'origine du litige exactement car je pense qu'il y a un point majeur qui créait ce problème.

Amicalement michel.

Nous avons bien ce document signé des deux partis (l'état des lieux entrant). Le problème est que durant notre location nous avons fait plusieurs courriers à l'agence pour qu'elle demande à la proprietaire de faire des travaux car le logement était quasi insalubre. Des devis ont été fait et toujours refusé par la propriétaire. L'agence au bout d'un moment à exigé que les travaux soit fait sous peine de non-reconduction du contrat (entre l'agence et la proprio) et la proprio l'a très mal pris et maintenant elle cherche le petit truc qui ferait qu'elle puisse attaquer en justice l'agence mais bien sur se sera à travers nous ...je ne sais pas si je suis très claire...


Amicalement, Sylvie

Bonjour,

elle a deux mois pour vous rendre la caution, après vous devez vous rapprocher d'un avocat ou service juridictionnel. Là, s'arrête mes compétences mais je la sens entêté d'où une issue en justice de votre part.

Amicalement michel.

Très bien je vous remercie beaucoup pour cette réponse, et j'ai l'impression que ça va déjà dans ce sens, je vous tiendrais au courant.

Amicalement,

Sylvie